中银国际：香港开发商板块增持评级
提要：中银国际今日发布研究报告称，香港聂歌信山道地皮将于7月28日进行拍卖，预计此次拍卖的竞争将非常激烈，这将进一步支撑房价。预计该地区将被改造为6个-10个低层楼房和10个-15个独栋住宅，最近开盘的新项目销售火爆也将提升开发商在竞标新项目时的信心。
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  　　中银国际今日发布研究报告称，香港聂歌信山道地皮将于7月28日进行拍卖，预计此次拍卖的竞争将非常激烈，这将进一步支撑房价。
  　　目前，板块整体估值较2010年预期每股净资产值折让32.1%，估值仍具吸引力，维持对香港开发商板块的增持评级，同时给予新鸿基地产(0016-HK)、长江实业(0001-HK)买入评级；给予新世界发展(0017-HK)和嘉里建设(0683-HK)持有评级。
  　　报告还指出，预计此次拍卖最终成交价为95亿港币，位于市场预期81亿-115亿港币的中端。预计该地区将被改造为6个-10个低层楼房和10个-15个独栋住宅，最近开盘的新项目销售火爆也将提升开发商在竞标新项目时的信心。
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