房企6月销售红过5月 中低价位产品热销
提要：7月5日，万科、碧桂园发布了上半年报，两家房企都取得了不错的销售业绩。其中万科今年上半年累计实现销售面积320.2万平方米，销售金额相比去年同期增长19.5%，为367.7亿元，成为中国房企中首家半年销售超过300亿的企业。而碧桂园上半年实现销售认购金额约142亿元，其中已签约合同销售金额约132亿元，合同销售面积约242万平方米，同比分别增长50%及26%。
  　　南都讯 记者 詹奇岳 实习生 王新帅　近日，万科、碧桂园等上市房企陆续发布半年报。由于受到4.15新政的阻击，房地产格局发生了变化，以中低价产品为主力的万科、碧桂园销售业绩比去年同期要好。值得注意的是，经过了5月底和6月初的房企普遍下调房价之后，房企6月销售业绩普遍比5月份高。
  　　7月5日，万科、碧桂园发布了上半年报，两家房企都取得了不错的销售业绩。其中万科今年上半年累计实现销售面积320.2万平方米，销售金额相比去年同期增长19.5%，为367.7亿元，成为中国房企中首家半年销售超过300亿的企业。而碧桂园上半年实现销售认购金额约142亿元，其中已签约合同销售金额约132亿元，合同销售面积约242万平方米，同比分别增长50%及26%。
  　　业内人士认为，新政逼退了投资需求，普通自住需求占主导，而中小户型和中低价位的房子由于总价低受到普通自住客户的青睐。万科上半年实行的战略是90平方米以下的小户型占比59%，144平方米以下的普通住宅占比89%；碧桂园则一向以低价、性价比高而著称，刚好迎合了新政下的购房需求，因而销售不错。
  　　5月底6月初，恒大、万科、富力等房企在全国范围内都进行了大规模的优惠活动，调低了房价。此举也得到了回报，大部分房企6月销售业绩都比5月好看。万科月报显示，6月份万科实现销售面积85.7万平方米，实现销售额87.7亿元，环比5月份分别增长82.3%和71.6%；富力地产6月份共销售约16.36亿元，销售面积达约15.1万平方米，环比分别增加31%和43%。
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